Новости, Фермер
Земля переходит третьим лицам за денежное вознаграждение, а затем продается
Права фермера по незаконному конкурсу в предоставлении земли пришлось отстаивать в суде, сообщает агентство «АПК Новости».
Оказалось, что конкурсы на предоставление земель сельхозназначения, которые проводятся по всему Казахстану – это самая настоящая «липа». Земельная комиссия, по сути, ничего не решает. Земля переходит третьим лицам, не имеющим отношения к сельскому хозяйству, за денежное вознаграждение, а затем, зачастую, просто перепродается. В комиссиях состоят некомпетентные лица. Юрист Ассоциации фермеров Казахстана Ерлан Оспанов, который на днях отстоял в суде право фермера на землю, считает, что процесс распределения земель нужно в корне менять.
«Земля предоставляется через конкурс. Для того чтобы сельхозпроизводителю ее получить, местные власти формируют проекты и выставляют их на конкурс. Процедура такова, что для участия в этом конкурсе, фермеры должны подавать конкурсную заявку. Они должны представить бизнес-план, принять на себя обязательства по рациональному использованию земли. Все это рассматривает комиссия, которая утверждается акиматом. В состав комиссии входит 50% от госслужащих, а также представители депутатского корпуса и бизнеса», - рассказал агентству «АПК Новости» Ерлан Оспанов.
Как показывает многолетняя практика, комиссия заранее определяет победителя.
Как это возможно?
Согласно правилам, победитель определяется по балльной системе, которая, в свою очередь, определяется с учетом инвестиционных вложений. Эти цифры претенденты, чаще всего, просто берут из головы.
«В большинстве случаев инвестиционные вложения пишутся без всякого подтверждения. Это, кстати, совершенно неправильная политика, которую нужно в корне менять. Комиссия исходит из того, кто больше инвестиций вписал», - отметил юрист.
Зачастую в комиссию от представителей бизнес-сообщества включают далеких от сельского хозяйства людей. Между тем, председателями комиссий всегда являются заместители акимов районов. Соответственно, именно замакима является ориентиром в голосовании и право голоса, обычно, всегда за ним. Участники в основном голосуют так, как скажет замакима.
«Я же считаю, что председателем должно быть независимое лицо, представитель не от акимата, а хотя бы от бизнес-сообщества. И тогда процедура проведения собрания, само совещание будет ориентировано по-другому», - считает эксперт.
Конкурс проходит на бесплатной основе. Однако ни для кого не секрет, что земельный участок – это лакомый кусок. И имеют место быть факты, когда победители уже определены заранее, поскольку решили свой вопрос денежной благодарностью. И какой бы качественный бизнес-план не был написан у других участников, все равно предпочтение отдадут тому, кто уже заранее подготовлен.
«КХ «Шатан», которое мы защищали в суде, имеет откормочную площадку емкостью более 2 тыс голов КРС. Крестьянин намеревался расширяться, хотел получить земельные участки по двум лотам. Однако по этим лотам предпочтение отдали иным лицам, которые по сельскому хозяйству не работали. В бизнес-плане нарисовали фиктивные договора. Представители комиссии сказали, что у КХ «Шатан» и так есть земли, ему хватит. Пусть занимаются стартаповцы. Возможно это верная позиция, нужно давать дорогу начинающим. Однако не в этом случае. Землю получила некая госпожа, которая давно живет в Беларуси и не имеет никакого отношения к сельскому хозяйству», - рассказал Е.Оспанов.
Теперь по факту кто будет работать с землей?
«По сути, конкурс превратили в коммерческую жилку. Фермеры, как правило, проигрывают. Земли получают третьи лица и в последующем, спекулируя ею, перепродают путем внесения в уставной капитал. Зачастую этот участок продают тому, кто хотел там работать, но не выиграл, то есть своему оппоненту», - считает эксперт.
Отчего в Казахстане образовался дефицит пастбищных угодий?
Отчасти и потому, что новые хозяева земель переводят эти пастбищные угодья в пашню, потому что это более ценно. И продают за более высокую цену.
«Все эти конкурсы – это липа. Там нет никакой прозрачности. Как проходят конкурсы!? Это нонсенс! Это чистой воды формализм!» - считает юрист.
Чтобы прекратить эту порочную практику, необходимо реформировать состав комиссии, поставить во главу представителя от бизнес-сообщества, и именно людей, которые связаны с отраслью сельского хозяйства. Затем пересмотреть инвестиционные вложения.
«Вообще, инвестиции должны регулироваться банковской гарантией. Но здесь есть одно но. Мелкие хозяйства априори проиграют крупным холдингам. Эти нюансы нужно в корне рассматривать на уровне Министерства сельского хозяйства», - отметил Оспанов.
Факт отказа от земельного участка КХ «Шатан» обжаловали в суде. Это уже не первый подобный процесс в Карагандинской области. Однако подобная ситуация наблюдается по всему Казахстану.
Оказалось, что конкурсы на предоставление земель сельхозназначения, которые проводятся по всему Казахстану – это самая настоящая «липа». Земельная комиссия, по сути, ничего не решает. Земля переходит третьим лицам, не имеющим отношения к сельскому хозяйству, за денежное вознаграждение, а затем, зачастую, просто перепродается. В комиссиях состоят некомпетентные лица. Юрист Ассоциации фермеров Казахстана Ерлан Оспанов, который на днях отстоял в суде право фермера на землю, считает, что процесс распределения земель нужно в корне менять.
«Земля предоставляется через конкурс. Для того чтобы сельхозпроизводителю ее получить, местные власти формируют проекты и выставляют их на конкурс. Процедура такова, что для участия в этом конкурсе, фермеры должны подавать конкурсную заявку. Они должны представить бизнес-план, принять на себя обязательства по рациональному использованию земли. Все это рассматривает комиссия, которая утверждается акиматом. В состав комиссии входит 50% от госслужащих, а также представители депутатского корпуса и бизнеса», - рассказал агентству «АПК Новости» Ерлан Оспанов.
Как показывает многолетняя практика, комиссия заранее определяет победителя.
Как это возможно?
Согласно правилам, победитель определяется по балльной системе, которая, в свою очередь, определяется с учетом инвестиционных вложений. Эти цифры претенденты, чаще всего, просто берут из головы.
«В большинстве случаев инвестиционные вложения пишутся без всякого подтверждения. Это, кстати, совершенно неправильная политика, которую нужно в корне менять. Комиссия исходит из того, кто больше инвестиций вписал», - отметил юрист.
Зачастую в комиссию от представителей бизнес-сообщества включают далеких от сельского хозяйства людей. Между тем, председателями комиссий всегда являются заместители акимов районов. Соответственно, именно замакима является ориентиром в голосовании и право голоса, обычно, всегда за ним. Участники в основном голосуют так, как скажет замакима.
«Я же считаю, что председателем должно быть независимое лицо, представитель не от акимата, а хотя бы от бизнес-сообщества. И тогда процедура проведения собрания, само совещание будет ориентировано по-другому», - считает эксперт.
Конкурс проходит на бесплатной основе. Однако ни для кого не секрет, что земельный участок – это лакомый кусок. И имеют место быть факты, когда победители уже определены заранее, поскольку решили свой вопрос денежной благодарностью. И какой бы качественный бизнес-план не был написан у других участников, все равно предпочтение отдадут тому, кто уже заранее подготовлен.
«КХ «Шатан», которое мы защищали в суде, имеет откормочную площадку емкостью более 2 тыс голов КРС. Крестьянин намеревался расширяться, хотел получить земельные участки по двум лотам. Однако по этим лотам предпочтение отдали иным лицам, которые по сельскому хозяйству не работали. В бизнес-плане нарисовали фиктивные договора. Представители комиссии сказали, что у КХ «Шатан» и так есть земли, ему хватит. Пусть занимаются стартаповцы. Возможно это верная позиция, нужно давать дорогу начинающим. Однако не в этом случае. Землю получила некая госпожа, которая давно живет в Беларуси и не имеет никакого отношения к сельскому хозяйству», - рассказал Е.Оспанов.
Теперь по факту кто будет работать с землей?
«По сути, конкурс превратили в коммерческую жилку. Фермеры, как правило, проигрывают. Земли получают третьи лица и в последующем, спекулируя ею, перепродают путем внесения в уставной капитал. Зачастую этот участок продают тому, кто хотел там работать, но не выиграл, то есть своему оппоненту», - считает эксперт.
Отчего в Казахстане образовался дефицит пастбищных угодий?
Отчасти и потому, что новые хозяева земель переводят эти пастбищные угодья в пашню, потому что это более ценно. И продают за более высокую цену.
«Все эти конкурсы – это липа. Там нет никакой прозрачности. Как проходят конкурсы!? Это нонсенс! Это чистой воды формализм!» - считает юрист.
Чтобы прекратить эту порочную практику, необходимо реформировать состав комиссии, поставить во главу представителя от бизнес-сообщества, и именно людей, которые связаны с отраслью сельского хозяйства. Затем пересмотреть инвестиционные вложения.
«Вообще, инвестиции должны регулироваться банковской гарантией. Но здесь есть одно но. Мелкие хозяйства априори проиграют крупным холдингам. Эти нюансы нужно в корне рассматривать на уровне Министерства сельского хозяйства», - отметил Оспанов.
Факт отказа от земельного участка КХ «Шатан» обжаловали в суде. Это уже не первый подобный процесс в Карагандинской области. Однако подобная ситуация наблюдается по всему Казахстану.
Комментарии
Кх и тоо собраля урожай 2025 года и урожай 2036 года по 35 центнеров и им ещё выделяют субсидии и помощь на посевнве и уборочнве работы. Простому народу от н х никакой прибыли нет. Только цены внутри Казахстана на хлеб и муку поднимают как на экспорт. Коррупция одним словом.
Здравствуйте
Стоимость Семена льна на складе за тонн
Или с отправки до Хайратан Афганистане
И форма оплате ? Качества и цвет товара
Мы друзья или враги давайте жить дружно
Главное вывозить всё можно чтобы в российский бизнес деньги приходили с Казахстана и за этим никто не следит а завозить нельзя это не честно
Купите у меня зелёную чичивицу
У нас в Карагандинской области второй месяц нет осадков, жара и суховеи.
Думаю, что это верное решение
Да где же вы берете такие цены?даите мне номера телефонов кто берет зелёную чичивицу по 180 000 есть 1000 тонн
У нас в стране достаточно перерабатывающих производств, вопрос загрузки как раз в нехватке сырья! Аграрии взвинчивают цены ориентируясь на Экспортера, тогда как местные переработчики вынуждены покупать по часто завышенным ценам, что безусловно сказывается на экспорте конечного продукта. Плюс еще сколько заводов хотят построить у нас по переработке масличных и Китай, и Турция, Иран. Пошлина на вывоз рапса однозначна нужна!!!
500 зерттеген тіпті аз, 5000 бас кем дегенде зерттеу керек
Отчет противоречивый. Ячмень никогда не был прибыльной культурой, чтобы увеличивать его посевы. Экспорт скорее всего увелимится за счет ввода дополнительных мощностей на переходах с Китаем.
Добавить комментарий