Центральный нижний рекламный баннер
Центральный верхний рекламный баннер

Аграрному бизнесу предоставили механизм финансирования малоэтажного строительства

Аграрному бизнесу предоставили механизм финансирования малоэтажного строительства - изображение
Фото: АПК Новости
Центральный рекламный баннер
Жилищный вопрос для АПК: бизнесу предоставили механизм финансирования малоэтажного строительства. На Отраслевом совете по вопросам агропромышленного комплекса Палаты предпринимателей Костанайской области был поднят один из наиболее важных вопросов для сельхозпроизводителей — обеспечение жильем работников, передает агентство АПК Новости.
 
Его не раз обозначала Ассоциация сельхозтоваропроизводителей Костанайской области на различных площадках. Теперь, для решения этой проблемы можно применить Концепцию механизма финансирования малоэтажного строительства в регионах, разработанной Казахстанской Жилищной Компанией (КЖК).
 
Дефицит квалифицированных кадров в сельской местности и АПК во многом связан с отсутствием доступного и качественного жилья. Участники отраслевого совета сошлись во мнении, что предоставление жилья является ключевым инструментом для закрепления специалистов на селе.
 
На заседании была представлена и обсуждена Концепция КЖК, предлагающая два основных механизма финансирования работодателей:
1. Кредитная линия для строительства жилья.
2. Выкуп с последующей передачей в аренду с правом выкупа уже готового жилья.
 
В ходе обсуждения члены совета уделили особое внимание условиям, на которых КЖК готова предоставить финансирование сельхозпредприятиям:
1. Кредитная линия (для строительства):
• Ставка: 12,6%.
• Срок займа: до 5 лет.
• Собственное участие работодателя (инвестора): не менее 10% (деньгами или незавершенным строительством).
• Требования к проекту: Строительство не менее 10 единиц жилья в населенном пункте с численностью не более 50 000 человек. Срок реализации проекта не должен превышать 36 месяцев.
2. Выкуп (аренда с правом выкупа):
• Ставка (вознаграждение): 3,1% (+ налоги).
• Срок займа: до 10 лет.
• Первоначальный взнос работодателя: от 10%.
• Требования к жилью: Введенные в эксплуатацию индивидуальные и/или малоэтажные жилые дома (не менее 10 единиц). Срок ввода в эксплуатацию не должен превышать 2-х лет на момент подачи заявки.
 
Члены совета подчеркнули, что предприятия, заинтересованные в участии, должны соответствовать ряду критериев:
• Быть субъектом частного предпринимательства, зарегистрированным в населенном пункте, где будет реализовываться проект.
• Иметь среднегодовую численность работников (включая договоры ГПХ, аутсорсинг) не менее 100 человек за последние два года.
• Предоставить документально подтвержденную потребность в жилье для работников (например, список нуждающихся или письменные заявления).
• Иметь положительные финансовые показатели (наличие активов после вычета обязательств, коэффициент заемного/собственного капитала не более семи).



 

Добавить комментарий

Отправить комментарий
Боковой рекламный баннерБоковой рекламный баннерБоковой рекламный баннер
Комментарии
Сегодня часто говорят: «наука есть, а в поле она не работает». Но если честно — проблема не в том, что ученые что-то не делают. Проблема в другом: то, что делает наука, неудобно применять в хозяйстве. Вот простой пример. Говорят: «есть засухоустойчивый сорт пшеницы». Фермер спрашивает: — А сколько сеять? — Чем кормить? — Когда давать азот? — Как поливать? — Что делать, если почва соленая? И тут тишина. Потому что дали не технологию, а просто результат. А фермеру нужен не результат — ему нужна понятная схема действий. То же самое с почвой. Можно сказать: «У вас электропроводность 5 мСм/см — средняя засоленность». Но фермеру это ничего не дает. Ему нужно понимать:  где на поле хуже, где лучше  где надо промывать  где давать гипс  где можно сеять нормальный сорт, а где только устойчивый  как это повлияет на урожай и деньги Если этого нет — значит, это не технология. Сейчас в основном как происходит? Ученые делают опыт:  вариант 1  вариант 2 и тд.  получили прибавку Написали статью — и на этом все заканчивается. А в реальности фермер работает не делянками, а целым полем, где:  почва разная  засоление разное  влажность разная И одна рекомендация на все поле просто не работает. Поэтому во всем мире сейчас переходят на другой подход. Не «одна рекомендация», а разделить поле на зоны и управлять каждой по-разному Например:  соли больше, причем с допустимой долей натрия в поглощенном состоянии (нет осолонцевания) — значит просто промывка  соли больше, причем с большей долей натрия в поглощенном состоянии — значит промывка + кальций  соли меньше — можно дать больше азота и тд. Вот это уже называется технологическое земледелие. То же самое с удобрениями. Обычно говорят: «внесите 100 кг азота». А правильно — это, когда часть при посеве, часть в 5-7 листьев, то есть в зависимости от состояния поля (посева) и обеспеченности почвы. Иначе: либо деньги уходят в никуда, либо растение не использует питание. Главная проблема сегодня такая: наука дает «знания», а фермеру нужны «решения». Фермеру важно всего три вещи: 1. Сколько вложить 2. Что конкретно сделать 3. Сколько он получит Если этого нет — внедрения не будет, даже если разработка хорошая. Что реально нужно менять? Во-первых, каждая разработка должна заканчиваться не статьей в SCOPUS, а готовой технологией:  пошагово  с расчетными нормами (можно по модели или с использованием реальных нормативных коэффициентов  с дифференцированием доз и способов под разные условия Во-вторых, нужно показывать это не на бумаге, а в поле:  реальные участки  реальные результаты  реальные деньги Когда фермер увидит: «вот тут сделали так — и получили больше» — тогда он начнет внедрять. И самое важное. Будущее сельского хозяйства — это не просто:  больше удобрений  больше воды А умное управление полем:  где дать больше  где меньше  где вообще не тратить Если сказать совсем просто: раньше работали «на глаз», сейчас нужно работать «по данным». И вот здесь как раз такие вещи, как измерение засоленности, электропроводности, анализ почвы — это не просто наука. Это инструмент, который может:  сэкономить деньги  повысить урожай  и сделать хозяйство стабильным Поэтому вопрос сегодня стоит так: не «есть ли наука», а «превращаем ли мы ее в понятную технологию для фермера»
В данное время разрабатывается Дорожная карта. Реализация проекта начнется в мае месяце текущего года, он рассчитан на 20 лет. На основе инновационных технологий будут произведены оздоровленные безвирусные семена картофеля высших реародукций. Внедряемая научная система семеноводства картофеля позволит полностью обеспечить потребность Казахстана в суперэлитных и элитных семенах картофеля, а также значительно покрыть спрос фермеров по семенам 1-2 репродукций. МСХ РК и НАО "НАНОЦ" оказывают полную поддержку данному проекту.
Заказали его,так как он мешал другим воровать
Здравствуйте, есть возможность экспортировать в таджикистан пшеницу
Бесконечные запреты,карантин мне кажется все делается для уничтожения животноводства Казахстан,воздушные программы публичные миллиардер,а воз и ныне там все стоит на месте,саботажники программ президента сидят в правительстве и на местах
Слабый ответ - отмазочка министра.В системе ,где до до сих пор существуют взяточничество,ожидаемо все.Контрольные посты на дорогах особенно заражены этой болезнью
Китайцам верить нельзя. Они всегда были и есть себе на уме. Они возвращают рапсовое масло с целью снижения цены на неё. Они хуже явных врагов.

Другие новости по теме

Центральный нижний рекламный баннер
«АПК Новости» - свежие новости и события, полезные статьи и аналитика агропромышленного комплекса Казахстана, ближнего и дальнего зарубежья.