Природоохранные земли отдали под строительство многоэтажек в Алматы

Власти города Алматы отдали природоохранные земли под строительство коттеджей и многоэтажек, сообщают «АПК Новости».
 
Речь идет 116 гектарах земли: в Медеуском районе - 85,6 га, в Бостандыкском районе - 35,7 га.  Это зоны зелени, отдыха, санатории, курорты, зоны рек, водоемов, береговых полос в предгорьях Алматы.
 
«Из 116 гектаров выведенных природоохранных и рекреационных зон, 40 га земель - это земли особо охраняемых природных территорий!
Шокирует то обстоятельство, что целые предгорья были выведены из состава рекреационных зон и посажены в жилую зону для строительства элитных коттеджей и многоэтажных жилых домов.
Функциональные зоны изменились в общей сложности на 80 земельных участках, градостроительные схемы, карты и кадастровые номера которых попали нам в руки.
В рамках корректировки в утверждённых проектах детальной планировки Медеуского и Бостандыкского районов, авторы этих проектов умудрились не только изменить рекреационные и природоохранные зоны в жилые зоны, но и на свой лад скорректировали красные линии улиц и дорог планируемых районов», - рассказал юрист по земельным вопросам Бакытжан Базарбек.
 
Удивляет, как руководство Иле-Алатауский национального природного парка позволило акимату Алматы изменить функциональную рекреационную зону на жилую зону территорий, которые отнесены к природному парку в границах Медеуского района Алматы, отметил юрист.
 
«Эти корректировки были утверждены акиматом города Алматы после ПОРУЧЕНИЙ Президента страны “о недопущении застройки в горной местности", тем самым искусственно сами создали условия этим застройщикам», - возмутился эксперт.
 
Удивляет, что одним махом, несколькими постановлениями, акимат не только перевел территории из рекреационной зоны в жилую, но и де-факто создал мощный задел для застройки в охраняемых землях, подрывая экологию мегаполиса, создавая риск для биологического разнообразия животного и растительного мира.
 
«Это не градостроительное планирование города, это самая настоящая атака на рекреационные и природоохранные территории города Алматы!
Представляет ли алматинская общественность, что теперь будет?
Массовая уплотняющая застройка коснулась не только города, но и предгорий, всех природоохранных и рекреационных территорий мегаполиса!» - юрист возмущен.
 
Дальнейшие шаги понятны.
 
После утверждения корректировок в ПДП, акимат меняет целевое назначение земельных участков, далее собственник земельного участка либо землепользователь получает АПЗ, согласует эскизный проект, разрабатывает проект строительства и направляет его на КВЭ. И после положительного заключения КВЭ, получает талон уведомления на СМР и начинает долгожданное строительство.
 
Но! Строительство там запрещено законом!
 
«Согласно статьи 51 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности", на территории рекреационной зоны не допускаются размещение (строительство) новых и расширение действующих промышленных, коммунальных и складских объектов, зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения, непосредственно не связанных с функционированием рекреационной зоны.
Мной подготовлены письменные заявления в Комитет по делам строительства и ЖКХ МИИР, в Комитет по управлению земельными ресурсами МСХ, в природоохранную прокуратуру по городу Алматы, а также в Республиканскую комиссию по решению острых вопросов в сфере земельных отношений "JER AMANATY", - отметил Бакытжан Базарбек.